उन सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों (union territories) में से, जिन्होंने रियल एस्टेट (रेगुलेशन और डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (RERA) को लागू किया है, उनमें से महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (MahaRERA) राज्य भर में कानून को लागू करने के मामले में सबसे एक्टिव रही है। इसके अलावा, अथॉरिटी दमन और दीव के साथ-साथ दादरा और नगर हवेली में प्रोजेक्ट्स रजिस्ट्रेशन का भी ध्यान रखती है। तो ऐसे में हम आपको इस आर्टिकल में बताएंगे कि महाराष्ट्र में रियल एस्टेट प्रोजेक्ट की डिटेल्स ऑनलाइन कैसे खोजें?
MahaRERA क्या है?
एक्ट के अनुसार, भारत में प्रत्येक राज्य के पास रियल एस्टेट के लिए अपना स्वयं की रेगुलेटरी अथॉरिटी होनी चाहिए और महारेरा महाराष्ट्र राज्य में ऑपरेटेड एक ऐसी ही सुपरवाइजरी बॉडी है। अथॉरिटी राज्य में खरीदारों के लिए एक ट्रांसपेरेंट प्लेटफॉर्म बनाकर रियल एस्टेट सेक्टर को रेगुलेट करने में मदद करता है। महारेरा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और एजेंटों को रजिस्टर करने, वैलिड प्रोजेक्ट्स को वेरिफाई करने, RERA ID अलॉट करने और विवादों को तुरंत हल करने के लिए भी जिम्मेदार है।
MahaRERA के क्या काम हैं?
सही बिजनेस प्रैक्टिसिस को पक्का करते हुए, यहाँ नीचे कुछ पॉइंट्स दिए गए हैं जिन्हें महारेरा हासिल करने की उम्मीद करता है-
- राज्य में स्वस्थ, योग्य, ट्रांसपेरेंट और कॉम्पिटेटिव रियल एस्टेट इंडस्ट्री को बढ़ावा देना।
- महाराष्ट्र में रजिस्टर्ड रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के तुरंत विवाद निपटान और शिकायत के हल के लिए एक मैकेनिज्म स्थापित करना।
- एंड यूज़र्स, रियल एस्टेट प्रमोटरों और एजेंटों के बेस्ट हित में काम करना।
- नए प्रोजेक्ट के रजिस्ट्रेशन को सक्षम करना।
- रियल एस्टेट एजेंटों के रजिस्ट्रेशन की सुविधा।
- महाराष्ट्र में रियल एस्टेट डेवलपमेंट और ग्रोथ जैसे महत्वपूर्ण मामलों पर सरकार को सुझाव और सिफारिशें देना।
MahaRERA पोर्टल पर प्रोजेक्ट कैसे सर्च करें?
- maharera.mahaonline.gov.in पर जाएं। यदि प्रदर्शित किया जा रहा पेज क्षेत्रीय भाषा में है, तो दर्शक पेज के टॉप राइट कोने से अंग्रेजी भाषा विकल्प का चयन कर सकते हैं।
- 'रजिस्ट्रेशन' टैब के अंतर्गत, 'रजिस्ट्रेशन प्रोजेक्ट्स' पर क्लिक करें। आपको एक बाहरी वेबसाइट पर भेज दिया जाएगा।
- सब-हेड के अंतर्गत 'सलेक्ट यूज़र टाइप' और 'रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स' पर क्लिक करें।
- आप किसी प्रोजेक्ट का नाम, उसके प्रमोटर का नाम, या उसका रजिस्ट्रेशन/सर्टिफिकेट नंबर टाइप करके उसकी डिटेल्स सर्च कर सकते हैं। किसी प्रोजेक्ट के सर्टिफिकेट नंबर जानने के लिए, पेज के टॉप दाईं ओर 'मैप पर सभी प्रोजेक्ट देखें' (View all projects on map) लिंक पर क्लिक करें। मैप को एक्स्प्लोर करें और संबंधित प्रोजेक्ट का सर्टिफिकेट नंबर देखने के लिए उस पर क्लिक करें।
- जब आप प्रोजेक्ट का नाम या सर्टिफिकेट नंबर टाइप करते हैं और सर्च पर क्लिक करते हैं, तो प्रोजेक्ट कुछ डिटेल्स के साथ सर्च रिजल्ट्स में दिखाई देगा।
- 'व्यू' पर क्लिक करके, आप लोकैलिटी, प्रोजेक्ट टाइप, ऑनगोइंग स्टेटस और प्रस्तावित आखिरी तारीख सहित प्रोजेक्ट की सभी डिटेल्स देख पाएंगे।
यह भी पढ़ें: MahaRERA: अप्रूव्ड प्रोजेक्ट्स और एजेंटों की लिस्ट
MahaRERA पोर्टल पर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स पर चल रहे मुकदमे की जांच कैसे करें?
महारेरा पोर्टल का उपयोग करके, कोई भी कानूनी विवाद में फंसे किसी प्रोजेक्ट की डिटेल्स और उस पर आए फैसले की डिटेल्स भी पा सकते है। इसके लिए यहाँ नीचे स्टेप बाय स्टेप प्रोसेस बताया गया हैं-
- mahaonline.gov.in पर जाएं।
- टॉप बैनर से अपीलीय ट्रिब्यूनल पर क्लिक करें, और ड्रॉप-डाउन सूची से 'ऑर्डर्स' विकल्प चुनें।
- आप या तो सर्च बार में नाम टाइप करके या नीचे प्रदर्शित लिस्ट में स्क्रॉल करके ऑर्डर सर्च कर सकते हैं।
महारेरा ने न केवल प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन और वेरिफिकेशन प्रोसेस को सही किया है, बल्कि महाराष्ट्र, दादरा और नगर हवेली और दमन और दीव में ओवरऑल रियल एस्टेट सेक्टर को रेगुलेट करने में भी सही काम किया है। इससे घर खरीदारों और निवेशकों की भावनाओं को काफी बढ़ावा मिला है।
इसके अलावा, RERA ने घर खरीदारों को रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स से संबंधित अपनी चिंताओं और शिकायतों को व्यक्त करने की छूट दे दी है। इसने संपत्ति की बिक्री के मामले में रियल एस्टेट बाजार में बहुत जरूरी ट्रांसपेरेंसी, जवाबदेही और स्पष्टता भी ला दी है।
वास्तव में, महारेरा ने घर खरीदारों की सुरक्षा के लिए लगातार संशोधनों के साथ तेज गति और अमल में लाने के साथ अधिनियम के दायरे को कवर करने में प्रभावी ढंग से अच्छा प्रदर्शन किया है।
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MahaRERA पोर्टल पर कैसे पता करें कि किस प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन समाप्त हो गया है?
महारेरा अपनी वेबसाइट पर समय-सीमा समाप्त/लैप्स्ड रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के बारे में जानकारी अक्सर अपडेट करता रहता है। लिस्ट उन प्रोजेक्ट्स की पहचान करती है जो एक बार रजिस्टर्ड थी लेकिन अब रजिस्ट्रेशन के रिन्यूअल न होने के कारण समाप्त हो गई हैं। जब ऐसा होता है, तो उस विशेष प्रोजेक्ट का प्रमोटर किसी भी तरीके से प्रोजेक्ट में एडवरटाइजिंग किसी भी अपार्टमेंट, बिल्डिंग या प्लॉट का मार्केट, बुकिंग, बिक्री की पेशकश नहीं कर सकता है।
समाप्त हो चुके प्रोजेक्ट्स की जांच करने के लिए, इन दो सिंपल स्टेप्स को फॉलो करें-
- आधिकारिक वेबसाइट mahaonline.gov.in पर जाएं।
- 'रजिस्ट्रेशन' टैब के अंतर्गत, 'लैप्स्ड प्रोजेक्ट्स' पर क्लिक करें (विकल्प देखने के लिए नीचे स्क्रॉल करें)। पेज क्रोनोलॉजिकली व्यवस्थित समाप्त हो चुके प्रोजेक्ट्स की लिस्ट प्रदर्शित करेगा।
MahaRERA पोर्टल पर रद्द किये हुए रजिस्ट्रेशन वाले प्रोजेक्ट्स को कैसे सर्च करें?
महारेरा के पास शिकायत के आधार पर किसी प्रोजेक्ट के रजिस्ट्रेशन को रद्द करने का अधिकार सुरक्षित है। ऐसा तब होता है जब प्रमोटर किसी अनुचित व्यवहार/अनियमितताओं (unfair practices/irregularities) में शामिल रहा हो या RERA के तहत किसी नियम को तोड़ा गया हो। उसी के अनुसार, प्रमोटर ऐसे मामलों में किसी प्रॉपर्टी की मार्केटिंग या बिक्री नहीं कर सकता है। यदि आवश्यक हुआ, तो महारेरा अलॉटीज के हित के लिए प्रोजेक्ट पर किसी भी पेंडिंग डेवलपमेंट वर्क को सुविधाजनक बनाएगा।
किन प्रोजेक्ट्स का रजिस्ट्रेशन रद्द किया गया है, उसको जानने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें-
- आधिकारिक वेबसाइट maharera.mahaonline.gov.in पर जाएं।
- 'रजिस्ट्रेशन' टैब के अंतर्गत, 'प्रोजेक्ट्स- रजिस्ट्रेशन रद्द किया गया (Projects - Registration Revoked) या अब आरंभिक शून्य' (Ab initio void) पर क्लिक करें। पेज रद्द किये हुए प्रोजेक्ट्स की लिस्ट दिखाता है। उनके रद्दीकरण (revocation) आदेश की कॉपीज देखने या डाउनलोड करने के लिए भी उपलब्ध हैं।
निवेशकों को धन वापस करने में देरी होने पर अथॉरिटी किसी प्रोजेक्ट का ऑक्शन भी कर सकता है।
नॉन-रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स के बारे में MahaRERA को कैसे सूचित करें?
यूज़र्स किसी भी अंडर कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट के बारे में भी जानकारी प्रदान कर सकते हैं जिसे रजिस्टर्ड होना चाहिए था लेकिन नहीं हुआ है। मुखबिरों (Informers) को प्रोजेक्ट लोकेशन और प्रमोटर की डिटेल्स, यदि उपलब्ध हो, तो उसे प्रदान करना होगा, ताकि अथॉरिटी आगे की जांच कर सके। मुखबिर वेबसाइट के माध्यम से वर्तमान स्थिति पर भी नज़र रख सकते हैं।
नॉन-रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स की रिपोर्ट करने के लिए, यहाँ क्लिक करें।
MahaRERA पोर्टल पर रियल एस्टेट एजेंटों की सर्च कैसे करें?
महाराष्ट्र में रियल एस्टेट एजेंट की सेवाएं चुनने से पहले, उनकी ऑथेंटिसिटी को वेरिफाई करना और यह पक्का करना आवश्यक है कि वे RERA के तहत रजिस्टर्ड हैं। महारेरा प्रोजेक्ट को सर्च करने के अलावा, वेबसाइट यूज़र्स को रजिस्टर्ड रियल एस्टेट एजेंटों को सर्च करने और वेरिफाई करने की भी अनुमति देती है। वेबसाइट पर रियल एस्टेट एजेंटों को सर्च करने का स्टेप बाय स्टेप प्रोसेस यहाँ नीचे बताया गया है:
स्टेप 1: महारेरा की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
स्टेप 2: अपने क्रेडेंशियल्स का उपयोग करके अपने अकाउंट में लॉगिन करें या नए यूज़र के रूप में रजिस्ट्रेशन करें।
स्टेप 3: अब, होम पेज पर, 'रजिस्ट्रेशन ' टैब पर जाएं और 'रजिस्टर्ड एजेंट' पर क्लिक करें।
स्टेप 4: एक बार विकल्प चुनने के बाद, एजेंट का नाम और महारेरा रजिस्ट्रेशन नंबर सहित आवश्यक डिटेल्स भरें।
स्टेप 5: 'सर्च' चुनें, और वेबसाइट रिजल्ट को दिखा देगी।
MahaRERA: कॉन्टैक्ट डिटेल्स
शुरुआत में महारेरा ने नागरिकों की मदद करने और अपनी वेबसाइट पर दी जाने वाली सेवाओं से संबंधित मुद्दों को हल करने के लिए एक इन-हाउस हेल्पडेस्क की स्थापना की थी। हालाँकि, हेल्पडेस्क सिस्टम की क्षमता और प्रभावशीलता को बढ़ाने की आवश्यकता थी।
इसलिए, 24 अगस्त, 2021 को महारेरा ने एक पर्याप्त रूप से ऑपरेटेड टोल-फ्री नागरिक हेल्पलाइन की स्थापना की। पूछताछ करने वाले अब तुरंत सवाल और शिकायत समाधान के लिए नीचे दिए गए नंबरों पर कॉल कर सकते हैं-
| सवाल का प्रकार | आधिकारिक हेल्पलाइन नंबर |
|---|---|
| हेल्पडेस्क | 022-68111620 |
| टेक्निकल | 022-68111609 |
| लीगल | 022-68111612 |
| फाइनेंसियल | 022-68111610 |
| पेमेंट का सपोर्ट | 022-68111619 |
सोर्स: MahaRERA वेबसाइट
नागरिक हेल्पलाइन सरकारी छुट्टियों को छोड़कर सोमवार से शुक्रवार, सुबह 10 बजे से शाम 6 बजे तक खुली रहती है। विजिटर्स आधिकारिक वेबसाइट पर 'कॉन्टैक्ट अस' सेक्शन में अपने संबंधित मंडल ऑफिसों की कॉन्टैक्ट डिटेल्स भी प्राप्त कर सकते हैं।
MahaRERA की लेटेस्ट अपडेट और घोषणाएं
MahaRERA 2024 की अपडेट
जुलाई 2024
रियल्टी पावर के एक और कदम में, महारेरा ने एक डेवलपर खामी को दूर कर दिया है, जिससे बिल्डरों को उनके द्वारा प्रस्तावित सुविधाओं के लिए डिलीवरी टाइमलाइन तय करना जरुरी हो गया है।
इससे पहले, बिल्डर्स अक्सर घर खरीदने वालों को कुछ प्रोजेक्ट्स के लाभों का वादा करते थे, लेकिन उन्हें समय पर देने में नाकाम रहते थे। इस नए आदेश के साथ, डेवलपर्स को अब घर खरीदार के वेलफेयर की रक्षा करने के लिए इन अनिश्चितताओं के लिए जवाबदेह ठहराया जाएगा। अब से, प्रस्तावित सुविधाओं या लाभों की डिलीवरी की तारीख एनेक्सचर-I के रूप में बिक्री समझौते में मेंशन होनी चाहिए।
मार्च 2024
घर खरीदारों के बीच फैसला लेने में सहायता की उम्मीद के तहत, महारेरा ने सितंबर 2023 में अपनी ग्रेडिंग प्लांस की घोषणा की। महारेरा के पूर्व अध्यक्ष अजॉय मेहता ने घोषणा की कि अथॉरिटी अप्रैल 2024 से प्रोजेक्ट्स की ग्रेडिंग शुरू करेगा। इस पहल के तहत वर्गीकृत जानें वाले ज्यादतर प्रोजेक्ट्स मुंबई, पुणे और नागपुर से होने की उम्मीद है।
महारेरा ने डेवलपर्स की जानकारी के आधार पर चार पैरामीटर्स का भी चयन किया है। ये फाइनेंसियल, टेक्निकल, लीगल और प्रोजेक्ट ओवरव्यू हैं। घर खरीदने वाले लोग सोच-समझकर फैसला लेने के लिए इन चार पैरामीटर्स की सलाह ले सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि किसी डेवलपर ने रिसीवेबल का 90 प्रतिशत उपयोग किया है, लेकिन उसके पास प्रोजेक्ट का केवल 30 प्रतिशत है, तो महारेरा वेबसाइट इसका खुलासा करेगी।
टाइमलाइन के रेफरेंस में, महारेरा की प्लानिंग फाइनेंसियल ईयर के हर छह महीने में ग्रेडिंग मैट्रिक्स को अपडेट करने की है। पहला ग्रेडिंग पीरियड 1 अक्टूबर, 2023 से 31 मार्च, 2024 के बीच होगी। रिजल्ट अप्रैल के अंत तक पब्लिश किए जाएंगे, और Q4 तिमाही प्रगति रिपोर्ट अपलोड करने की तारीख 20 अप्रैल, 2024 होगी। इसी तरह, ग्रेडिंग का अगला दौर अप्रैल 2024 से सितंबर 2024 तक होगा, जिसमें रिपोर्ट अपलोड करने की तारीख 20 अक्टूबर, 2024 तय की गई है। महारेरा का IT समाधान, MahaCRITI, डेवलपर्स द्वारा दी गई जानकारी के आधार पर ग्रेडिंग करेगा।
हालाँकि, हर प्रोजेक्ट को तुरंत ग्रेड करने के बजाय, पोर्टल केवल शुरुआत में ही जानकारी प्रदान करेगा। रेटिंग सिस्टम दो से तीन सालों के दौरान धीरे-धीरे शुरू की जाएगी। दिलचस्प बात यह है कि उत्तर प्रदेश रेरा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के लिए ग्रेडिंग सिस्टम लागू करने पर भी काम कर रहा है।
फरवरी 2024
हालिया अपडेट के अनुसार, महारेरा ने रेगुलेटरी अथॉरिटी के जरुरी रजिस्ट्रेशन के बिना विज्ञापन की 41 अनरजिस्टर्ड प्लॉट वाले प्रोजेक्ट्स को नोटिस जारी किया है।
महारेरा अधिकारियों की कार्रवाई में ग्रामीण क्षेत्रों में प्रोजेक्ट्स में देरी के संबंध में घर खरीदारों द्वारा प्राप्त कई शिकायतों को ध्यान में रखा गया है। 500 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र की परियोजनाओं के लिए अनिवार्य क्यूआर कोड या रजिस्ट्री के बिना यूनिट्स की बिक्री के संबंध में कई मामले दर्ज किए गए हैं। उन्होंने इस बात पर भी जोर डाला कि अथॉरिटी ने ऐसे प्रोजेक्ट्स के खिलाफ नोटिस जारी करने के लिए अपनी सहमति से कार्रवाई शुरू की।
राजस्व अधिकारियों ने एक बयान जारी कर डेवलपर्स द्वारा घर खरीदारों को प्लॉट किए गए डेवलपमेंट में निवेश करने के लिए लुभाने के मुद्दे पर जोर डाला है, जिसमें जमीन को प्लॉटों में बांटा गया था। आवश्यक इंफ्रास्ट्रक्चर और महारेरा के साथ रजिस्ट्रेशन की कमी में इन प्लॉट्स को नॉन-एग्रीकल्चरल (NA) यूनिट्स के रूप में बेचा जा रहा था।
पहले, डेवलपर्स के लिए RERA के साथ प्रोजेक्ट को रजिस्टर करने के लिए कमेंसमेंट सर्टिफिकेट (CC) और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) जमा करना जरुरी था। हालाँकि, 2023 में, महारेरा ने नियमों में संशोधन किया, जिसमें NA प्लॉट्स के लिए जारी किए गए सर्टिफिकेट प्लॉट यूनिट्स के लिए CC के रूप में भी काम करेंगे। इसके साथ ही, प्रोजेक्ट के वास्तुकार द्वारा साइन तहसीलदार पावती रसीद (acknowledgement receipt) को OC माना जाएगा, जो प्रोजेक्ट्स के पूरा होने पर रेगुलेटरी अथॉरिटी को अपडेट करने के लिए जरुरी था।
2021 में, महारेरा के अध्यक्ष अजॉय मेहता ने एक डेवलपर को एनए प्लॉट्स से संबंधित अपने प्रोजेक्ट के लिए बुकिंग को बढ़ावा देने या अनुमति देने से रोकने का आदेश दिया, क्योंकि इसने कोई जरुरी इंफ्रास्ट्रक्चर रजिस्टर्ड या पेश नहीं किया था।
जनवरी 2024
17 जनवरी, 2024 को महारेरा द्वारा जारी लेटेस्ट निर्देश में, हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए अप्लाई करने वाले किसी भी प्रमोटर को अपने आधिकारिक लेटरहेड पर एक डिक्लेरेशन-कम-अंडरटेकिंग प्रस्तुत करनी होगी। अंडरटेकिंग को अटेस्ट करना चाहिए कि प्रस्तावित प्रोजेक्ट स्थल या साइट के किसी भी हिस्से के लिए कोई महारेरा नंबर अलॉटीज या लागू नहीं किया गया है।
नया निर्देश प्रोजेक्ट में देरी की संभावना को कम करने और घर खरीदारों सहित प्रोजेक्ट से संबंधित सभी पक्षों को किसी भी धोखाधड़ी या धोखाधड़ी वाली एक्टिविटीज से बचाने के लिए लागू हुआ। इसे एक्सटेंसिव साइट्स पर स्टैंडअलोन और मल्टी-फेज्ड रेसीडेंशियल प्रोजेक्ट्स पर लागू किया जाएगा।
अंडरटेकिंग के नए प्रारूप में सीएस नंबर, सीटीएस नंबर, सर्वे नंबर, जीएटी नंबर, हिसा नंबर और खसरा नंबर जैसी डिटेल्स शामिल होगी। निर्देश में यह भी निर्देश दिया गया है कि जानकारी में गलती के मामले में, महारेरा द्वारा बिल्डर के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएगी।
महारेरा के अध्यक्ष अजय मेहता का मानना है कि यह नया दिशानिर्देश रेगुलेटरी प्रावधानों को अधिक सख्ती से लागू करते हुए अथॉरिटी को सभी प्रोजेक्ट्स की अधिक बारीकी से और प्रभावी ढंग से निगरानी करने में मदद करेगा।
MahaRERA 2023 की अपडेट
महारेरा ने घोषणा की है कि वह उन प्रोजेक्ट्स को दंडित करेगा जिनका विज्ञापन अथॉरिटी के साथ रजिस्टर्ड हुए बिना किया गया है। अथॉरिटी के ध्यान में यह बात आई है कि न्यूज़पेपर्स में विज्ञापन महारेरा रजिस्ट्रेशन नंबर्स के बिना प्रोजेक्ट्स को प्रदर्शित करते हैं। महारेरा ने नागरिकों को वैलिड रजिस्ट्रेशन नंबर के बिना प्रोजेक्ट्स में निवेश करने के खिलाफ भी चेतावनी दी है। इसके अलावा, महाराष्ट्र RERA के एक महत्वपूर्ण आदेश के बाद रियल एस्टेट डेवलपर्स शून्य अलॉट्मेंट्स वाले प्रोजेक्ट्स का रजिस्ट्रेशन रद्द कर सकते हैं।
यदि डेवलपर्स धन की कमी, नॉन-वायबिलिटी, विवाद या मुकदमेबाजी जैसे कारणों से प्रोजेक्ट, एक फेज या उसके एक हिस्से का कंस्ट्रक्शन शुरू करने या पूरा करने में असमर्थ हैं, तो वे किसी प्रोजेक्ट का रजिस्ट्रेशन रद्द कर सकते हैं। हालाँकि, डेवलपर के पालन के लिए, ऐसे मामलों में कोई अलॉटमेंट और शून्य बुकिंग नहीं होनी चाहिए।
अथॉरिटी द्वारा 17,000 से अधिक प्रोजेक्ट प्रमोटरों को नोटिस जारी करने के बाद रुकी हुई रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के 705 से अधिक प्रमोटरों ने महारेरा से रजिस्ट्रेशन के रिन्यूअल की मांग की है। साथ ही, 700 से अधिक पूरे हो चुके प्रोजेक्ट्स को अथॉरिटी की वेबसाइट पर अपडेट किया गया है।
रेरा एक्ट के सेक्शन 11 के अनुसार, प्रमोटरों को हर तीन महीने में रजिस्टर प्रत्येक प्रोजेक्ट की स्थिति के बारे में महारेरा को अपडेट करना होगा। कई डेवलपर्स ने इस रेगुलेटरी को इग्नोर किया। हालाँकि, प्रमोटरों को नोटिस प्राप्त होने के 30 दिनों के भीतर अपने प्रोजेक्ट्स के स्टेटस को अपडेट करना होगा, अन्यथा, वे दंडित होने का जोखिम उठाते हैं।
संभावित घर खरीदार वर्तमान स्टेटस, पूरा होने की समयसीमा, प्रोजेक्ट स्पेसिफिकेशंस, डेवलपर जानकारी और एजेंट डिटेल्स की जांच करने के लिए महारेरा वेबसाइट पर जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, प्लेटफॉर्म पीड़ित घर खरीदारों को अनरजिस्टर्ड प्रोजेक्ट्स को रजिस्टर्ड करने या किसी विशेष डेवलपर या एजेंट के बारे में शिकायत करने की भी अनुमति देता है। इस आर्टिकल में हमने आपकी सुविधा के लिए महारेरा वेबसाइट के ऑपरेशन के लिए कुछ स्टेप-बाय स्टेप प्रोसेस को शामिल किया है।
